БТІ Міжрегіональне – лідер послуг в сфері нерухомості в Полтаві Зазвичай люди звикли до того, що для оформлення технічного паспорта на нерухомість необхідно звернутись до державного БТІ, провести багато часу в чергах, зібрати купу документів та ще довго чекати на візит техніка вдома. Часи змінилися! По-перше, з 2013 року немає звичних державних БТІ. По-друге, вже понад 7 років Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне […] 07.10.2020 13:15
Почему не нужен риелтор? Перефразируя классика, стоит признать, что нас всех испортил квартирный вопрос ибо в каждой семье он был, есть и будет существовать. Исторически сложилось, что жилья было мало. Наши бабушки и дедушки жили в коммунальных квартирах, бараках и других местах , мало похожих на современное жилье. Каждый квадратный метр был учтен и заселен квартиросъемщиком. Почему квартиросъемщиком? Да […] 16.09.2020 12:37
Технический паспорт от БТИМ. Какой он? Недвижимость бывает разной: квартиры, индивидуальные жилые (садовые и дачные) дома, комнаты в общежитии и само общежитие, магазины, офисы, заводы, парко-места и многое другое. Но у каждого объекта недвижимости должен быть свой технический паспорт. Что такое технический паспорт? Это документ, который содержит информацию, о местонахождении объекта (его адрес), технико-экономические характеристики (площадь, материалы, этажность), план (земли, […] 09.07.2020 10:42
Ввод в эксплуатацию. ЧТО? КАК? ЗАЧЕМ? Многие собственники домов, квартир и нежилых помещений сталкиваются с необходимостью улучшения характеристик своей недвижимости. Будь то реконструкция, перепланировка или новое строительство. Для легального изменения характеристик недвижимости нужно получать разрешительные документы, разрабатывать архитектурный проект или как минимум обновить техпаспорт. В случае самовольного изменения придется обращаться в суд чтобы узаконить самострой. В любом случае, […] 18.05.2020 14:06
История создания и развития БТИМ ? Основатель БТИМ руководил Лубенским КП БТИ ровно до того момента, как законодательство в 2013 году разрешило создание частных структур при условии сертификации инженеров и техников по технической инвентаризации. Почему частная структура – это лучший метод предоставления услуг, понятно сразу: коммунальные предприятия уже морально устарели и погрязли в бюрократизме. Развитие возможно только при наличии […] 13.05.2020 09:57
Будівельна амністія. Що і як можна узаконити. Хто може скористатись будівельною амністією та що потрібно для цього Будівельна амністія поширюється на об’єкти незначного класу наслідків: індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки загальною площею до 300 квадратних метрів, господарські (присадибні) будівлі і споруди загальною площею до 300 квадратних метрів, збудовані у період з 5 серпня 1992 року по 9 квітня […] 13.03.2020 15:35
Переведення об’єкта з житлового в нежитловий фонд Переведення об’єкта з житлового в нежитловий фонд Єдиним законним способом зміни призначення житлового приміщення на нежитлове є #реконструкція (при наймні на теперішній час). Найчастіше з такою необхідністі зустрічаються власники квартир, що хочуть переобладнати житло на 1-му поверсі у магазин або офіс. Сам процес є доволі складним, бюрократичним та тривалим. Алгоритм дій для […] 04.03.2020 10:54
Чинні документи на нерухомість. Що повинно бути у кожного? Чинні документи на нерухомість. Що повинно бути у кожного? 1️⃣ Правоустановчий документ на нерухомість або землю. Це може бути договір, свідоцтво, державний акт, судове рішення про визнання права власності тощо. ⚠️ Увага! Якщо ви самостійно здійснювали будівництво об’єкта (а не отримали в спадок, купили тощо), то Ваше право виникло на підставі документа про здачу […] 27.02.2020 13:24
Будівельна амністія. Що це і чим може бути корисна? ? Будівельна амністія. Що це і чим може бути корисна? ? Будівельна амністія – це розмовна назва врегульованого законодавством процесу узаконення самочинно побудованих об’єктів. В чому користь для громадян: ✖️ не потрібно платити штрафів за самовільне будівництво (без дозвільних документів) ⚖️ можна НЕ звертатись до суду ⏳ орієнтовно місячний термін на всю процедуру (швидко, […] 27.02.2020 11:57
Приватизація земельних ділянок Приватизація земельних ділянок наразі стала актуальною як ніколи. До відкриття ринку землі, по словам експертів, залишилось менше року, тому стурбовані українці все частіше звертаються до БТІМ за оформленням свої прав на землю. Нагадаємо про норми безкоштовної приватизації: ?Для ведення особистого селянського господарства – не більше 2,0 гектара; ?Для ведення садівництва – не більше […] 27.02.2020 11:18
Рекомендации БТИМ при строительстве коттеджей (часть 2): Рекомендации БТИМ при строительстве коттеджей (часть 2): ✅ Одноэтажный дом может быть наиболее комфортным для проживания вашей семьи. Но такое решение стоит дороже дома с мансардой или двухэтажного. Компактный двухэтажный дом будет не только самым экономичным по строительным затратам, но и самым энергоэффективным за счет минимальной площади ограждающих конструкций. ✅ При совмещении кухни […] 27.02.2020 11:04
Рекомендации БТИМ при строительстве коттеджей (часть 1): Рекомендации БТИМ при строительстве коттеджей (часть 1): ✅ Площадь. Большие помещения строить дороже не только строить, но и эксплуатировать (отопление, налоги). Оптимальная площадь для коттеджей 100-300 м2. ✅ Совмещение кухни и столовой. Визуально комнату делят на две зоны: рабочую и обеденную. Также будет более удобно, если кухня будет связана с огородом, двором и […] 27.02.2020 10:45
ПОДАТОК НА НЕРУХОМІСТЬ м. ПОЛТАВА. Оподаткування нерухомого майна – це питання, що турбує багатьох клієнтів БТІМ, тож давайте розберемось з основними моментами. Хто і як платить податок❓ Особи, у власності яких є нерухоме майно, зобов’язані щорічно сплачувати податок, починаючи з наступного року від року, у якому майно було набуте у власність. Фізичні особи (люди) отримують квитанції для сплати від […] 27.02.2020 10:18
ПОЧЕМУ ВАЖНО УЗАКОНИТЬ САМОСТРОЙ? ПОЧЕМУ ВАЖНО УЗАКОНИТЬ САМОСТРОЙ? Самострой – это любое строение (дом, пристройка, гараж, магазин, церковь и.т.д.), если: 1️⃣ постройка размещена на земельном участке, не отведенном для этой цели; 2️⃣ нет соответствующих постройке проектных и разрешительных документов; 3️⃣ имеются существенные нарушения строительных норм и правил. Достаточно наличия хотя бы 1 из 3 признаков. Почему важно узаконить самострой: […] 26.02.2020 17:11
ПЕРЕПЛАНИРОВКА или РЕКОНСТРУКЦИЯ? ПЕРЕПЛАНИРОВКА или РЕКОНСТРУКЦИЯ? В чем отличие? Перепланировка – это ремонтные работы с изменением конфигурации помещений без вмешательства в несущие стены (конструкции). К примеру, снос стены между ванной и туалетом или перенос дверного проема в некапитальной стене. В этом случае владелец может самостоятельно (БЕЗ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЙ) проводить такие ремонтные работы. По окончанию работ ему нужно […] 26.02.2020 16:08
Перевод квартиры в магазин или офис Перевод квартиры в магазин или офис – это достаточно сложный многогранный процесс, НО вполне реальный вместе с командой БТІМ. Почему мы так уверены в этом? Есть несколько причин: 1. В нашей команде собраны архитекторы, техники и юристы, поэтому мы прорабатываем каждый проект с разных точек зрения и можем еще на начальном этапе просчитать его развитие. […] 26.02.2020 15:58
ЧОМУ ВАМ ВИГІДНО З НАМИ ПРАЦЮВАТИ? ЧОМУ ВАМ ВИГІДНО З НАМИ ПРАЦЮВАТИ? БТІ М має багаторічний досвід роботи у сфері нерухомості. Завдяки поєднанню досвіду і використанню передових технологій, ми досягли високого рівня довіри серед наших клієнтів. Головними принципами нашої компанії є індивідуальний підхід до кожного клієнта та конфіденційність. Чому Вам вигідно з нами працювати? • Ви зможете отримати технічний паспорт […] 26.02.2020 15:18
«ЛІДЕР ГАЛУЗІ 2019» — НАША НОВА ПЕРЕМОГА «ЛІДЕР ГАЛУЗІ 2019» — НАША НОВА ПЕРЕМОГА БТІ М відзначено престижною міжнародною нагородою «Лідер галузі 2019», оскільки наша компанія увійшла в число найбільш ефективних і фінансово стійких компаній України. Ми отримали «Золото» серед господарських товариств, які здійснюють діяльність у сфері інжинірингу, надання послуг технічного консультування в цих сферах (КВЕД 71.12). Такі результатів дійшов […] 26.02.2020 15:06
ОБ’ЄКТИ, ЯКІ МОЖНА БУДУВАТИ БЕЗ ДОЗВОЛУ ДАБІ ОБ’ЄКТИ, ЯКІ МОЖНА БУДУВАТИ БЕЗ ДОЗВОЛУ ДАБІ Плануючи будівництво на присадибній, садовій або дачній ділянці часто виникають питання, які об’єкти потребують оформлення дозвільної документації на будівництво, а які можна будувати без оформлення відповідних документів та які не потребують прийняття в експлуатацію. Перелік об’єктів (щодо індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків), для будівництва яких […] 26.02.2020 14:56
КОМУ І ДЛЯ ЧОГО ПОТРІБЕН ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ? КОМУ І ДЛЯ ЧОГО ПОТРІБЕН ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ? Технічний паспорт – це документ, в якому відображаються характеристики нерухомості (площа, етажність, рік будівництва, матеріали складових частин, адреса тощо). Саме цей документ надає якісні ознаки об’єкта, за якими його ідентифікують серед безлічі інших, тому він обов’язково ПОВИНЕН БУТИ У КОЖНОГО власника нерухомості. Для чого Вам техпаспорт та […] 26.02.2020 14:04
ЯК ПЕРЕКОНАТИСЯ У НАДІЙНОСТІ НОВОБУДОВИ? ЯК ПЕРЕКОНАТИСЯ У НАДІЙНОСТІ НОВОБУДОВИ? Перелік пунктів, на які потрібно звернути увагу, якщо Ви збираєтесь придбати квартиру в новобудові. 1. Первинний аналіз об’єкту за комп’ютером (порівняйте ціни, зверніть увагу на сайт та відкритість у спілкуванні з забудовником). 2. Виїзд на місце розташування об’єкту (ознайомтесь зі станом речей на будівельному майданчику та щільністю об’єкта […] 26.02.2020 13:21
Досягнення ТОВ «Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне» відзначено нагородою «Лідер галузі 2019» За результатами 2019 року ТОВ «Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне» отримало престижну нагороду «Лідер галузі 2019» за значний внесок у розвиток галузі (КВЕД 71.12) та високі результати діяльності у Полтавській області. Досягнення компанії відзначив Національний бізнес-рейтинг в Україні за результатами незалежного дослідження. ТОВ «БТІ М» отримало «Золото» серед господарських товариств, які здійснюють […] 15.01.2020 13:55
5 Міфів про узаконення нерухомості Невдовзі ми будемо святкувати настання 2020 року, проте реалії українського життя зовсім не схожі на футуристичні фільми ХХ століття. Оскільки як юрист я вже більше 5 років щоденно спілкуюсь з замовниками з приводу нерухомості, маю власний перелік помилкових міркувань українців з цього приводу і дуже хочу покращити рівень правової обізнаності пересічних громадян. Міф […] 04.12.2019 14:34
9 правил безпечного інвестування в новобудову Працюючи з нерухомістю вже декілька років поспіль, не можу стороною обійти питання інвестування в новобудови. Клієнти все частіше просять надати консультації з даного питання, та це і не дивно, оскільки статистика останніх років відмічає зростання попиту на нерухомість саме від забудовників. Узагальнюючи власну практику, наважусь дати Вам кілька порад. Правило […] 02.05.2019 14:53
НОВЕЛИ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАВСТВА 2019 01 січня 2019 року набрав чинності ЗУ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель с/г призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні» (далі — Закон 2498-VIII), який привніс в законодавство нові реформи. Серед найбільш важливих змін однозначно необхідно виокремити […] 01.02.2019 16:18
ТОВ БТІМ — «Лідер року 2018» в галузі нерухомості За результатами дослідження Національного бізнес-рейтингу нашу компанію ТОВ «Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне» визнано одним з найефективніших підприємств України у своїй галузі, а підтвердженням високого статусу, надійності й ефективності ведення бізнесу стала престижна нагорода «Лідер року 2018». Як і кожне значне досягнення, ця почесна нагорода стала можливою завдяки наполегливій роботі нашого колективу й управлінським якостям керівництва, […] 22.10.2018 13:52
Несколько причин узаконить самострой Несколько причин узаконить самострой: Права на самострой не подлежат передаче (купля-продажа, аренда, наследование, дарение, внесение или вывод из уставного капитала или основных средств на балансе предприятия т.д. становятся невозможными так как не существует законных прав на объект); Нет возможности законно подключить системы коммуникации (вода, электричество, газ, канализация и т.д.); Отсутствует возможность получить и в дальнейшем […] 30.08.2018 16:00
Техпаспорт в г. Полтава однозначно нужно заказывать в БТИМ! Преймущества заказа техпаспорта в г. Полтава в БТИМ: Мы сразу определяем окончательную стоимость и сроки работ! Вам не нужно будет оплачивать выезд техника отдельно и гадать, во сколько Вам обойдутся работы по изготовлению документации. Удобное расположение офиса БТИМ в г. Полтава: ост. 5 школа – это центр города. Наши техники выезжают 1 раз! Мы собрали […] 19.03.2018 12:02
Prozorro доказано, БТИМ – надежный партнер в сфере недвижимости! В 2017 году наша компания приняла участие в 82 тендерах в открытой системе госзакупок Prozorro и была признана победителем в 31 тендере (едва ли не каждый 2 тендер был выигран нашими специалистами). Одним из фундаментальных принципов работы БТИМ является полная конфиденциальность в отношениях с нашими клиентами, и мы всегда соблюдаем это нерушимое правило. Внедрение системы Prozorro вывело договорные […] 05.03.2018 10:43
