⇒ Обміри нерухомості – обов’язковий етап для виготовлення техпаспорту. Законодавство України забороняє просто “перекреслити” новий техпаспорт з попереднього, зробити обстеження по фото чи відео. Дана норма зобов’язує інженерів кожного разу обміряти нерухомість і нести відповідальність за дані технічного паспорту, який вони внесли в Реєстр будівельної діяльності (ЄДЕССБ) та видали замовнику.

 

√ Забезпечити доступ до нерухомості для проведення технічної інвентаризації зобов’язаний замовник або його представник.Часто нерухомість перебуває у власності кількох осіб (співвласників). Відтак власник, який замовив виготовлення техпаспорту, повинен домовитись з іншими співвласниками про обміри всього нерухомого майна.

 

¥ Відповідно до Порядку проведення технічної інвентаризації затвердженого Постановою КМУ № 488 від 12.05.2023 року, у разі ненадання замовником доступу до всього нерухомого майна, технічна інвентаризація припиняється. Тобто частину майна поміряти, а частину ні – не можна!

! Зауважимо, що лише замовник несе відповідальність за надання доступу до об’єкта для проведення інвентаризації і пов’язані з цим ризики.

 

⊄ Навіть якщо власника незаконно не допускають в його майно (наприклад, колишня дружина), інженер БТІ не має права силоміць змушувати когось до обміру нерухомості. Тільки власник може звернутись до правоохоронних органів для надання доступу до приміщень.

 

Ω І на останок, нагадаємо, що фахівці БТіМ мають всі необхідні знання, навички та вміння, а головне кваліфікаційні сертифікати, необхідні для проведення технічної інвентаризації. Ми робимо все оптимально швидко і якісно. Звертайтесь!