Паркан — це не лише межа вашої ділянки, а й об’єкт, що має відповідати будівельним нормам. Неправильне встановлення може спричинити конфлікти з сусідами та вимоги демонтажу.

 

❗️ Основні правила встановлення парканів та огорож:
1️⃣Паркан можна ставити лише по встановленій межі ділянки.
Якщо межі не уточнені — спершу потрібно зробити кадастрову зйомку.
2️⃣ Висота огороджень має бути не більше ніж 2,0 м на межі сусідніх земельних ділянок та не більше ніж 2,5 м на межі з вулицею для забезпечення нормативної інсоляції та провітрювання суміжних територій.
3️⃣Паркан не повинен порушувати право власника сусідньої земельної ділянки. Наприклад затіняти сусідню ділянку, сад або вікна.
4️⃣Заборонено встановлювати огорожі на охоронних зонах комунікацій та червоних лініях.

 

Коли можуть зобов’язати знести паркан?
➡️якщо він встановлений не на межі, а на сусідній землі
➡️якщо висота або тип огорожі порушують норми
➡️якщо паркан створює перешкоди для проїзду чи доступу
➡️якщо він встановлений без згоди сусіда, коли вона потрібна

 

❌ Станом на сьогодні чинне законодавство України не містить зобов’язань щодо оформлення дозвільних документів на будівництво парканів (огорож) на присадибних, садових та дачних ділянках. Але ми все ж таки , рекомендуємо перед встановленням огорожі замовити топографічну зйомку для уточнення меж земельної ділянки та за потреби, отримати згоду сусіда. Це дешевше, ніж переробляти все заново.

 

БТІ М може вам допомогти не лише з визначенням межі для встановлення паркану, а й з оформленням земельної ділянки та будівництва на ній. Звертайтеся!