Определен перечень объектов, для которых не предоставляются градостроительные условия

Градостроительные условия и ограничения не предоставляются при размещение временных сооружений, установлении МАФов и наружной рекламы

Минрегион утвердил перечень объектов строительства, для проектирования которых не предоставляются градостроительные условия и ограничения. К таким объектам относятся, в частности:

– объекты производственной мощности горных предприятий и бурения скважин по добыче природных ресурсов за пределами населенных пунктов;

– артезианские скважины, скважины и сооружения бюветных комплексов;

– обустройство систем (в том числе приборов учета) отопления, вентиляции, водоснабжения, водоотвода, газоснабжения (включая специальное), силовых и слаботочных систем, обеспечивающих потребность основного функционального назначения зданий и сооружений, а также кровельных солнечных электростанций (мини-электростанций);

– реконструкция производственных сооружений и инженерных сетей, в том числе вспомогательных производств, принадлежащих предприятиям, без перепрофилирования и изменения внешних геометрических параметров;

– размещение оборудования или вспомогательных сооружений транспортной инфраструктуры (автомобильного хозяйства, метрополитенов, железнодорожного транспорта) в пределах отвода земельных участков без изменения целевого и функционального назначения;

– обустройство автомобильных дорог элементами благоустройства;

– размещение временных сооружений для осуществления предпринимательской деятельности в соответствии с Порядком размещения временных сооружений для осуществления предпринимательской деятельности;

– реконструкция подземных, надземных и воздушных инженерных сетей и сооружений к этим сетям в пределах отвода земельных участков без изменения целевого и функционального назначения и внешних геометрических параметров;

– замена воздушных линий связи на кабельные.

– установление малых архитектурных форм, наружной рекламы, ограждения территорий и участков, реконструкция элементов благоустройства без сноса (переноса) других сооружений или коммуникаций;

– детские и спортивные площадки, предусмотренные градостроительной документацией, все типы благоустройства придомовых территорий;

– строительство подвижной (мобильной) связи и их внешних инженерных сетей при условии их соответствия санитарным и строительным нормам и правилам, архитектурно-планировочным требованиям;

– строительство коттеджных жилых домов, дачных и садовых домов общей площадью до 300 кв. м с числом надземных этажей не более двух (без учета мансардного этажа), в том числе с хозяйственными постройками и сооружениями, индивидуальными гаражами;

– реконструкция жилых и нежилых помещений без изменения их внешней конфигурации и функционального назначения, размещения в существующих жилых домах, административно-бытовых и общественных зданиях встроенных помещений общественного назначения;

– внешнее оснащение зданий и сооружений (антенны, кондиционеры, вытяжки и т.д.), внутренняя отделка и т.д.

Перечень объектов строительства, для проектирования которых градостроительные условия и ограничения не предоставляются, утвержден приказом Минрегиона от 6 ноября 2017 года № 289, который вступит в силу со дня официального опубликования.

Соответственно, утратит силу приказ Минрегиона от 7 июля 2011 года № 109 «Об утверждении Порядка предоставления градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка, их состав и содержание».